شرح خدمات
اهداف شرکت:
- تولید مسکن با قیمت کف تمام شده در هر یک از مناطق شهر تهران و شهرهای جدید
- حفظ ارزش سرمایههای خرد سرمایهگذاران در برابر تورمهای بازار در قالب طرحهای مختلف سرمایهگذاری در حوزه مسکن
- تولید مسکن بر مبنای منابع درآمدی و توان پرداخت اقساط سرمایهگذاران
- ایجاد بستر لازم جهت اخذ وام به منظور کاهش فشار مالی سرمایهگذاران در مراحل ساخت و بازپرداخت اقساط آن در دوره تحویل و بهرهبرداری
- ایجاد زمینه مناسب و فضایی امن برای علاقهمندان به سرمایهگذاری در بخش مسکن
- ساخت و تولید مجتمعهای مسکونی با کیفیت و منطبق با اصول و استانداردهای معماری و شهرسازی و مقررات ملی ساختمان
- شناسایی مناطق رو به توسعه و آیندهدار جهت تعریف پروژه و ورود سرمایهی سرمایهگذاران و متقاضیان محترم به این مناطق با هدف ایجاد ارزش افزوده دوچندان
- خرید زمینهای فاقد زیرپهنه و تراکم مناسب با نرخ پایین و تغییر کاربری آن از طریق طرحهای امکانسنجی و کالبدی با در نظر گرفتن تمامی قوانین و مقررات شهرسازی و تبدیل آن به پروژههای قابل وصف و در نتیجه رشد سرمایه اولیه سرمایهگذاران شرکتکننده در پروژه و در نهایت ساخت و اجرای مجموعههایی که به یکی از شاخصهای شهری بدل گردد
شرح خدمات:
- خرید، سرمایه گذاری و مشارکت در ساخت اراضی متعلق به مالکین بخش خصوصی، نیمه دولتی، نهادها و ارگان های دولتی و نظامی، بنیادهای تعاون و شرکتهای تعاونی در سطح کشور علی الخصوص استان تهران
- دعوت از آحاد هم میهنان عزیزمان به منظور مشارکت و سرمایه گذاری در طرح های تولید انبوه مسکن با بهره گیری از روح متبلور در قانون تعاون به منظور خانه دار شدن اقشار کم برخوردار با قیمت تمام شده و شرایط پرداخت اقساطی
- ارائه طرحهای مطالعاتی و توجیهی در حوزه های شهرسازی و معماری، طراحی شهری، اقتصادی (FS)، عارضه سنجی ترافیکی، زیست محیطی و فرهنگی در اراضی مستعد تولید و ساخت پروژه های مسکونی و خدماتی
- طراحی نقشه ها و طرح های اجرایی در رشته های معماری، سازه، تأسیسات الکتریکال و مکانیکال، نمای شهری و محوطه
- ارائه خدمات نظارت مقیم و عالیه
- مدیریت طرح
- طراحی و ارائه پلان فروش برای پروژه های انبوه سازی با هدف جذب سرمایه از سراسر کشور
- ارائه خدمات و پیگیری امور مرتبط با اخذ پروانه ساخت در شهرداری ها و کمیسیون ماده پنج شهرها و استانها
- شناسایی فرصت ها و تحلیل ریسک ها و شناسایی و تحلیل شرایط محدوده و تعریف پروژه ها
- تهیه بسته های سرمایه گذاری
- تعیین منابع مالی، تعیین فرصت ها و اعتبارات و پشتوانه های مالی و تعریف مکانیسم های تأمین سرمایه
- تهیه گزارش های توجیهی و امکان سنجی برای اخذ مصوبات و تأییدات از مراجع مربوطه
- پیگیری و رفع مسایل و مشکلات ثبتی – حقوقی املاک در پروژه ها
- تشکیل پرونده، پیگیری صدور دستور نقشه و اخذ پروانه ساختمانی